Valorar piso en Barcelona, las claves

/

Valorar un piso en Barcelona es un proceso crucial tanto si quieres vender tu vivienda como ponerla en alquiler. La Ciudad Condal es atractiva en muchos sentidos y esto también se refleja en la creciente demanda para encontrar una vivienda. Si estás pensando en darle una nueva oportunidad a tu piso, estás en el lugar correcto.

En este artículo, descubrirás la importancia de valorar tu piso para sacarle el máximo partido y adelantar la compraventa o el alquiler. Además, sabrás qué aspectos son importantes en la evaluación de tu vivienda y cómo puedes hacerlo fácilmente en Destinocasa, tu inmobiliaria en Barcelona. ¡Sigue leyendo para no perderte nada!

Valoración de inmuebles: conoce qué es

La valoración de inmuebles es un proceso que consiste en la estimación del precio de una vivienda, según el lugar en el que esté ubicada, las prestaciones que ofrece y otros muchos elementos trascendentales. Valorar piso en Barcelona es un proceso llevado a cabo por profesionales del sector, es decir, los agentes inmobiliarios. Los precios de los inmuebles en la capital catalana pueden variar significativamente, dependiendo de los criterios acabados de mencionar.

Conocer estos datos resulta fundamental para asegurarte de que estás ofreciendo tu vivienda a un precio razonable y acorde a sus características tanto internas como externas. De este modo, tendrás más probabilidades a la hora de venderla o alquilarla, ya que aumentarás la confianza y la fiabilidad de todas las personas interesadas en ella, que pueden convertirse en futuros compradores o inquilinos.

Además de esto, determinar el precio de una vivienda puede ser útil para realizar otro tipo de operaciones, como repartir una herencia entre varias personas, llevar a cabo proyectos urbanísticos o para garantizar un préstamo hipotecario.

¿Qué factores determinan el precio de tu piso?

Al valorar piso en Barcelona, debes tener en cuenta una serie de puntos que se explican a continuación y que dictarán el precio de tu inmueble. ¡No te pierdas ningún detalle!

  • El tipo de vivienda. Dependiendo de la clase de inmueble que quieras vender, el precio variará. Por ejemplo, no tendrá el mismo valor un chalet grande con muchas habitaciones que un ático, un piso o un estudio. Por eso es fundamental conocer la clase de vivienda que ofreces.
  • El tamaño del piso. No existe el tamaño ideal, este lo determinan los futuros compradores, según sus necesidades. A una familia que tenga hijos les interesará un hogar con más habitaciones donde los niños puedan jugar, mientras que a una pareja que se quiere independizar tal vez no le importa que el piso sea más pequeño si resulta acogedor. Eso sí, a mayor tamaño, mayor precio. 
  • La ubicación. De igual modo, la localización del piso es crucial a la hora de fijar el precio. A muchas personas les interesa que el piso esté cerca de algunos establecimientos importantes, ya sean supermercados, farmacias o colegios. Asimismo, se valora que se encuentre en una zona segura y agradable y que los vecinos sean tranquilos.
  • Estado y materiales de construcción. Si tu piso tiene muchos años de antigüedad y no está en las mejores condiciones, no valdrá lo mismo que uno que esté reformado. En este último caso, la valoración de inmuebles será más positiva. Además, los materiales con los que esté construido influirán en el valor final.
  • Otras características del piso. No hay que olvidar otros aspectos clave de la vivienda, como el hecho de que esté amueblada o no, si tiene luz natural, piscina comunitaria, aparcamiento o jardín, entre otros.
  • Situación del mercado inmobiliario. Conocer el estado actual del sector inmobiliario te dará una idea aproximada acerca de la cantidad económica que puedes pedir para tu piso. Por ejemplo, si hay mucha demanda de pisos, subirá el precio del mercado y podrás valorarlo mejor. Por el contrario, si hay poca demanda, tendrás que bajar el precio.

Destinocasa, inmobiliaria en Barcelona, te ayuda con el proceso 

Valorar piso Barcelona puede parecer un proceso complicado, pero gracias a Destinocasa, tu inmobiliaria en Barcelona, el proceso se vuelve más sencillo. A través del trabajo de profesionales especializados en el sector inmobiliario, tendrás todo lo que necesitas saber para ponerte en marcha cuanto antes. 

Se dedican al sector inmobiliario en el Poblenou y el Clot de Barcelona, dos de las zonas con mayor demanda y crecimiento en los últimos años. Te ofrecen la opción de valorar tu piso cómodamente desde casa, a través de un formulario que puedes rellenar con las características de tu piso.

Puedes indicar información relativa a la tipología del piso, número de habitaciones, si es de obra nueva o de segunda mano. ¡Y todo de manera gratuita! No esperes más y contacta con ellos sin compromiso para darle a tu hogar el mérito que le corresponde.

Deja un comentario